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「…引越し理由」
「適当に書いて大丈夫かこれ…」
と、どう書けばいいか手が止まってしまったあなたへ。
こんにちは、引っ越し屋のサトシです。現場で15年も働いていると、お客さんから「審査に通るか心配でドキドキする」という相談をよく受けます。
特に、申し込み用紙にある「引っ越し理由」の欄でペンが止まってしまう人が多いんですよね。「なんとなく気分を変えたくて」とか「今の家の壁が薄くてうるさいから」なんて、正直に書いていいのか悩みますよね。実は、この理由の書き方ひとつで、審査の結果が良い方にも悪い方にも転がることがあるんです。
スマホで「引っ越し理由例」や「審査通るコツ」なんて検索していませんか？大丈夫です、安心してください。
不動産屋さんや大家さんが「うん、この人なら大丈夫！」と納得する書き方はちゃんとあります。このページでは、私が長年の経験で見つけた、嘘をつかずに相手に良い印象を与えるコツをわかりやすく教えますね。
悩みをスッキリ解決して、新しいお家での生活を楽しみましょう！
このページでわかること
- 審査をする大家さんが引っ越し理由から何を知りたいのかがわかります
- 通勤や節約など場面ごとにそのまま使える合格間違いなしの例文が手に入ります
- ついてもいい嘘と絶対にバレて後悔するダメな嘘の境目がわかります
- 不動産屋さんを味方につけて審査を有利に進めるための相談の仕方がわかります
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引越し屋
なぜ「引っ越し理由」で審査に落ちるのか？
結論から言うと、引っ越し理由は審査の結果を決めるとても大事なポイント。
なぜなら、大家さんは「この人に部屋を貸してもトラブルにならないかな？」といつも心配しているからです。
例えば、あなたが大事な友達にゲームを貸す時を想像してみてください。「前のゲームはつまんないから壊した」なんて言う友達には貸したくないですよね？それと同じで、引っ越し理由に変なことが書いてあると、大家さんは不安になって審査を落としてしまうんです。
だからこそ、引っ越し理由は適当に書かず、しっかりと相手を安心させる内容にする必要があります。
大家さんと不動産屋が「理由」から見抜こうとしている2つのポイント
大家さんや不動産屋さんが、引っ越し理由の短い文章から何を見ようとしているのか、答えは2つだけです。
それは、お金と性格の2つをチェックするためです。
具体的には、次のようなことを心配しています。
| 1.お金の心配 | 「毎月の家賃をちゃんと払い続けられるかな？」 理由がはっきりしないと、「もしかして借金があるから逃げてきたのかな？」と疑われることがあります。 |
|---|---|
| 2.性格の心配 | 「他の入居者さんと仲良くできるかな？」 文句ばかり書いていると、「この人は入居した後もクレームを言ってくるかも」と警戒されます。 |
つまり、引っ越し理由は「私は家賃も払えるし、周りの人と仲良くできる良い人ですよ」とアピールする場所なんです。ここをしっかり書くことで、大家さんを安心させることができます。
「正直に言えばいい」は大間違い？損をする人の共通点
「嘘をつくのは良くないから、全部正直に書こう！」と思うのは素晴らしいことですが、審査ではそれが裏目に出ることがあります。
正直すぎる不満や悪口は、あなたの印象を悪くしてしまうからです。
例えば、次のような書き方は損をしてしまいます。
損をする書き方の例
- 「隣の人の足音がうるさくて、管理会社に言っても直してくれないから」
- 「今の部屋が古くて汚いから嫌だ」
これを読んだ大家さんは、「隣の音がうるさいのは本当かもしれないけど、この人はちょっと性格そうだな」とか「少しのことで文句を言われそうだな」と思ってしまいます。
嘘をつく必要はありませんが、言い方を少し変えるだけで、相手に与える印象はずっと良くなりますよ。
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【状況別】そのまま使える！最強の合格テンプレート（例文付）
では、具体的にどう書けば審査に通りやすくなるのでしょうか。
ここでは、私が現場で見てきた「これなら間違いなし！」という書き方の見本を紹介します。自分の状況に合わせて、少し変えて使ってみてくださいね。
【通勤・通学】最も疑われない「職住近接」の伝え方
仕事や学校のために引っ越すというのは、一番怪しまれない最強の理由です。
なぜかというと、「仕事のために近くに住む」というのは、誰が聞いても納得できるまじめな理由だからです。
おすすめの書き方
「今の家よりも会社に近いこの部屋に引っ越して、仕事にもっと集中できるようにするため」
もし、会社から少し遠くなる場合でも大丈夫です。「最近は家で仕事をすることが増えたので、通勤時間よりも、仕事部屋を作れる広い家に住みたいと思いました」と書けば、今の時代に合った立派な理由になります。
【節約・固定費】「家賃がキツい」を「計画的で誠実」に変える魔法の言葉
今の家賃が高くて払えないから引っ越したい時、「お金がないので」と正直に書くのはやめましょう。
そのまま書くと、「この人はお金に困っているから、うちの家賃も滞納するかもしれない」と思われてしまうからです。
ここでは、「将来のために貯金をしたい」という前向きな言葉に変えるのがコツです。
おすすめの書き方
「将来、結婚資金（またはマイホーム資金）を貯めたいので、毎月の家賃を抑えて、計画的に生活したいと考えたため」
こう書くだけで、「お金がない人」ではなく、「将来のことを考えているしっかりした人」という良いイメージを持ってもらえます。
【環境改善】隣人トラブルや不満を「前向きな希望」へ言い換えるコツ
騒音やトラブルが原因で引っ越す場合も、不満をそのまま書くのはNGです。
ネガティブな言葉を、新しい家で叶えたい「ポジティブな希望」に言い換えるのがポイントです。
| そのままの不満（NG） | 言い換えた言葉（OK） |
|---|---|
| 隣がうるさいから出たい | →「静かな環境で、仕事や勉強に集中したいため」 |
| 部屋が古くて汚い | →「防犯カメラなどの設備が整った部屋で、安心して暮らしたいため」 |
| 近所の治安が悪い | →「落ち着いた街で、長く安心して住み続けたいため」 |
【更新・心機一転】理由が思いつかない時のための万能フレーズ
特に大きな不満はないけれど、なんとなく引っ越したいという時もありますよね。
そんな時でも、「特になし」や「気分転換」と書くのは避けましょう。「何か隠していることがあるんじゃないか？」と疑われる原因になるからです。
おすすめの書き方
「今の家の契約が終わるのをきっかけに、気持ちを新たにして、生活環境を整えるため」
これなら、「契約の更新」という誰もが納得するきっかけがあるので、自然で怪しまれない理由になります。
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気になる「嘘」のリスクとバレないライン
「審査に通るために、少し話を盛ってもいいのかな？」と迷うこともあるかもしれません。
結論から言うと、言い方を変える「建前」はOKですが、事実をねじ曲げる「嘘」は絶対にダメです。
ぶっちゃけ、嘘の理由を言ってもいいの？
言い方を工夫する「建前」なら問題ありませんが、事実と違う「嘘」はつかないでください。
事実と違う嘘は、後で大きなトラブルになる可能性があるからです。
OKな建前とNGな嘘の違い
- 〇建前（演出）：「親とうまくいかない」→「自立して一人で頑張りたい」と言い換える。（これはマナーです）
- ×NGな嘘：無職なのに「会社員です」と書く。
同棲するのに「一人暮らしです」と書く。
ここで見抜かれる！不動産屋が「矛盾」を感じる瞬間
不動産屋さんや管理会社は、プロの目でお客さんの話におかしな点がないかチェックしています。
次のような「つじつまが合わないこと」があると、すぐに怪しまれてしまいます。
よくあるバレるパターン
- 場所がおかしい：「仕事のため」と言っているのに、職場から片道2時間もかかる遠い場所を選んでいる。
- 広さがおかしい：「一人暮らし」と言っているのに、一人では広すぎる家族向けの部屋を選んでいる（誰かと住むのを隠していると疑われます）。
- 家賃がおかしい：「節約のため」と言っているのに、今よりも家賃が高い部屋を選んでいる。
このように、「書いた理由」と「選んだ部屋」の内容が合っていないと、嘘をついていることがバレて審査に落ちてしまいます。
もし嘘がバレたらどうなる？契約後でも追い出されるリスクとは
万が一、嘘をついて入居できたとしても、その後のリスクはとても大きいです。
なぜなら、契約違反として部屋を追い出されたり、お金を請求されたりすることがあるからです。
例えば、「一人暮らし」と嘘をついて恋人と住んでいたことがバレた場合、契約違反として「すぐに出て行ってください」と言われる可能性があります。さらに、違約金という罰金を払わされることもあります。
また、保証会社というところに「嘘をついた人」として名前が登録されてしまうと、これから先、5年から10年の間は新しい部屋を借りるのがとても難しくなってしまいます。たった一度の嘘で、将来の生活まで苦しくなってしまうので、絶対にやめましょう。
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不動産屋を「審査を通す味方」に変える相談術
ここまで読んで「自分の場合はどう書けばいいんだろう」と不安になった方もいるかもしれません。
そんな時こそ、プロである不動産屋さんの担当者を頼ってください。彼らはあなたの敵ではなく、審査を通したいと思っている味方だからです。
不動産屋には「本音」と「建前」を使い分けよう
不動産屋さんの担当者には、包み隠さず「本音」を話してください。
本当の事情を知っていれば、担当者が審査に通りやすいように対策を考えられるから。
「実は今仕事を探している最中で…」とか「夜のお仕事をしています」といった言いにくいことこそ、最初に相談しましょう。そうすれば、担当者は「それなら、大家さんへの書類にはこう書きましょう」と、通りやすい「建前」の文章を一緒に考えてくれます。
不動産屋さんにまで嘘をついてしまうと、彼らも助けることができず、結果として審査に落ちてしまいます。
「この人なら安心」と思わせる、最初の電話と対面の振る舞い
実は、審査は申し込みの時だけでなく、最初にお店に行った時や電話をした時から始まっています。
不動産屋さんの担当者は、大家さんに「どんな人だったか」を報告する役割も持っているからです。
好印象を与えるポイント
- 清潔な服装：スーツでなくてもいいですが、ダラダラした服は避けましょう。
- 丁寧な話し方：乱暴な言葉を使うと、「入居した後もトラブルを起こしそう」と思われます。
- 早めの連絡：電話やメールの返事を早くするだけで、「しっかりした人だな」と思ってもらえます。
担当者が大家さんに「とても感じの良い方でしたよ」と一言伝えてくれるだけで、審査に通る確率はぐっと上がります。
審査が不安な人ほど、理由を自分で作らず「プロと一緒に作る」べき理由
審査に不安がある人ほど、自分一人で完璧な嘘のストーリーを作ろうとして失敗してしまいます。
ネットで調べた情報だけで頑張るよりも、その街の大家さんの性格を知り尽くしている担当者に相談するのが一番の近道です。
「この大家さんは事情を話せばわかってくれるよ」とか「ここは審査が厳しいから、別の理由を考えよう」といったリアルな情報は、現場のプロしか持っていません。彼らを味方につけて、一緒に作戦を練るのが賢いやり方かなと思います。
【まとめ】自信を持って審査に挑むためのセルフチェックリスト
最後に、申し込みボタンを押す前、あるいは書類を提出する前に確認してほしいポイントをまとめました。
これさえチェックすれば、自信を持って審査に進めるはずです。
審査突破の最終チェックリスト
- ✅引っ越し理由に「不満」や「悪口」を書いていませんか？
- ✅「特になし」や「なんとなく」という曖昧な言葉を使っていませんか？
- ✅書いた理由と、選んだ物件の条件（場所・広さ・家賃）につじつまが合っていますか？
- ✅「将来のための前向きな引っ越し」だと思わせる内容になっていますか？
- ✅不動産屋の担当者には、正直な事情を伝えて相談しましたか？
引っ越しは、新しい人生のスタートです。書類の書き方ひとつでつまずくのはもったいないですよね。
今回紹介した「言い換えテクニック」を使えば、ネガティブな理由も立派な「前向きな理由」に生まれ変わります。自信を持って、堂々と審査に挑んでくださいね！あなたの新生活が素晴らしいものになるよう、応援しています！
無理せず引越し頑張ってください♪ほどほどに軽い気持ちでいるのがコツですよ！ではでは！
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