※本記事はアフィリエイトプログラムを使用します。
「物件探しで喧嘩した…」
「これがマリッジブルーというやつか…」
「いや本音は楽しく探したいんよ…」
というあなたへ。
「同棲物件探し別れる」なんて言葉で検索して、不安になっているあなた。
大丈夫ですよ。
物件探しで喧嘩が増えるのは、二人の相性が悪いからではありません。
ただ単に「喧嘩になりやすい進め方」をしてしまっているだけなんです。これからお話しする、現場の経験とデータに基づいた「ちょっとしたコツ」を知るだけで、喧嘩は驚くほどなくなります。
このページでは、二人が笑顔で新生活をスタートさせるために、男性であるあなたが知っておくべき「喧嘩しないための具体的な方法」を全部お伝えしますね。
- イライラや喧嘩を引き起こす体の仕組みとそれを防ぐおやつの重要性
- お金の揉め事をなくすための家賃の決め方と負担のルール
- 二人がずっと仲良く暮らすための間取りや建物の選び方
- 不動産屋さんとのやり取りや家具選びで男性が頼りにされるポイント
ネットで頼むと安くなる！！
引越し屋
まずは「話し合う環境」を整える（喧嘩の9割は消える）
物件探しの話し合いで喧嘩になってしまうのは、実は二人の性格のせいではありません。
多くの場合は、話し合うための「準備」が足りていないことが原因なんです。
まずは、落ち着いて話ができる環境作りから始めましょう。これだけで、嫌な空気のほとんどは防げますよ。
空腹はNG！話し合いは「甘いものを食べてから」
「さっきまで普通に話していたのに、急に彼女が怒り出した」なんてこと、ありませんか。それは、もしかするとお腹が空いていて「低血糖（ていけっとう）」になっているからかもしれません。
実は、お腹が空いて血糖値が下がると、脳はそれをなんとかしようとして、イライラさせるホルモンを出してしまうんです。
医学的にも、このホルモンが出ると攻撃的になったり、不安になったりすることがわかっています。つまり、お腹が空いている状態で話し合いをするのは、わざわざ「喧嘩しやすい状態」を作っているようなものなんですね。
サトシのワンポイント
- 話し合いや内見の前には、チョコやナッツなどを食べておきましょう
- カバンに甘いものを忍ばせておいて、疲れたらサッと出すのがおすすめです
「平日夜」は禁止。勝負は「連休の午前中」
仕事が終わった平日の夜に、スマホで物件サイトを見ながら話し合うのはやめましょう。
人間が1日に「これをしよう！」と決断できる回数には限界があるからです。
これはスティーブ・ジョブズなどが白Tシャツにジーパンの毎日同じ服を着るのと同じ。有名な人は決断回数に限界があるのが知っているので、着る服をどうするかに決断回数を使っていないと言われているくらい有名な話です
朝から仕事をしてきた脳は、夕方にはもうクタクタに疲れています。
そんな状態で「家賃」や「住む場所」といった大事なことを決めようとしても、頭が働かずに「もうどっちでもいいよ」と投げやりになったり、小さなことでイライラしたりしてしまいます。
カップルの喧嘩が夕方以降に多いのは、この「脳の疲れ」が大きな原因なんですよ。
- 大事なことを決めるなら、頭がスッキリしている「休日の午前中」がベストです
- 夜はリラックスして、物件を眺めるくらいにしておきましょう
逃げ場のない自宅より「カフェ」で話す
家で向かい合って話していると、つい熱くなって言い言い合いになってしまいがちです。
そんな時は、場所を変えて近くのカフェで話をしてみましょう。
カフェのような「周りに人がいる場所」で話すと、不思議と冷静になれます。
誰でも、外で大声を出したり喧嘩をしたりするのは恥ずかしいですよね。その心理が働くので、自然と相手の話を落ち着いて聞けるようになります。
「相手を言い負かす」のではなく、「お互いの気持ちを話す」というスタンスで、コーヒーでも飲みながらリラックスして話すのが解決への近道ですよ。
ネットで頼むと安くなる！！
引越し屋
譲る？譲らない？「物件条件」の完全解決リスト
話し合う準備ができたら、次はいよいよどんな部屋にするか、具体的な条件を決めていきましょう。
ここでは、男性が「彼女に譲ったほうがいいこと」と「リードして決めたほうがいいこと」をはっきりさせます。このメリハリが、仲良し同棲の秘訣です。
家賃：上限は「彼氏の手取り30%」一択
よく「家賃は給料の30%くらい」と言われますが、同棲の場合はもう少し慎重に考える必要があります。特に気をつけたいのが、二人の手取りを合計した金額で予算を組んでしまうことです。
もし、どちらかが体調を崩したりして働けなくなったり、万が一お別れすることになったりした場合、高い家賃のままだと生活ができなくなってしまいます。
お金の専門家の視点でも、家賃は手取りの25%以内に抑えるのが理想的だと言われています。
ここは男性であるあなたが「もしもの時も俺がなんとかできる範囲」として、自分の手取りの30%以内を目安にするのが一番安全です。
審査の基準
入居審査でも、家賃が給料の30%を超えていると「支払いが大変そうだな」と判断されて、審査に落ちやすくなります。
無理をして高い部屋を選んでも、住めなければ意味がありません。
立地：将来のために「男の通勤時間」を最優先
「家賃を安くするために、ちょっと不便でも郊外に住もう」と考えるのは危険です。
通勤時間が長くなると、実は二人の仲が悪くなる可能性が高くなるからです。
ある国の研究データによると、片道の通勤時間が45分を超えると、離婚する確率が40%も高くなるという結果が出ています。
往復で2時間も通勤に使ってしまうと、単純に二人で話す時間や、睡眠時間がなくなってしまいます。それに、満員電車でクタクタになって帰ってくると、どうしても家の中の空気が重くなってしまいますよね。
将来のことまで考えるなら、男性の通勤時間を短くして、早く家に帰って家事などを手伝えるようにするほうが、結果として二人とも幸せになれます。
ちなみに有吉さんが結婚の時に、嫁さんがアナウンサーを辞めることに話していたことと似てます。
離婚の原因は時間のすれ違いが多いらしい。アナウンサーを続けると夫婦の時間のすれ違いが起きるから、という理由で仕事はきっぱり辞めると夫婦で話し合ったそうです。
キッチン：口出し無用！彼女に「全権委任」
男性のみなさん、ここは一番の我慢どころです。
キッチンの使いやすさについては、普段料理をする頻度が高い方（多くは女性側）の意見を100%聞いてあげてください。
料理をあまりしない男性にとっては「お湯が沸けばいい場所」かもしれませんが、料理をする女性にとっては毎日立つ「職場」と同じです。男性としては自分の机周りだと思ってください。
特にコンロが1つか2つかはとても重要で、1つしかないとパスタを茹でながらソースを作ることができず、料理にとてつもなく時間がかかってしまいます。
これが毎日のストレスになると、「もう料理したくない！」となって外食が増え、結果としてお金がかかってしまうことにもなります。
- 「まな板を置く場所がない」「コンロが少ない」という不満は、絶対に聞き流してはいけません
- ここは彼女の希望を全て叶えるつもりでいましょう
セキュリティ：女性の「恐怖」はお金で解決
「1階でも家賃が安いからいいじゃん」なんて軽く言っていませんか。
その言葉は、女性にとって「私の安全はどうでもいいの？」と言われているのと同じくらいショックなことです。
実際に1階に住んでいる女性からは、「洗濯物が盗まれた」「窓から覗かれていた」といった怖い体験談がたくさん報告されています。
物理的に危ないのはもちろんですが、「誰かに見られているかもしれない」という不安な気持ちは、ものすごいストレスになります。
洗濯物を外に干せなかったり、窓を開けられなかったりする生活は、とても窮屈です。同棲するなら、1階は選ばないのが一番です。
もしどうしても1階になる場合は、テレビモニター付きのインターホンをつけるなど、防犯にはしっかりお金をかけて、彼女を安心させてあげてください。
間取り：1LDKより「逃げ場のある2DK」
仲が良い時は「いつも一緒にいたいからリビングと寝室だけの1LDKがいい！」と思いがちですが、実はこれが喧嘩の原因になることがあります。
1LDKの最大の弱点は「逃げ場がない」ことです。
もし喧嘩をしてしまった時に、頭を冷やすための部屋がないと、気まずい空気のまま同じベッドで寝ないといけなくなります。
おすすめは、部屋が2つ以上ある2DKや2LDK。部屋が2つあれば、寝る時間が違っても相手を起こさずに済みますし、一人の時間を作ることでリフレッシュできます。
「仲良くするために、あえて部屋を分ける」という考え方が、長続きのコツですよ。
構造：木造は避けて。「防音（RC造）」は愛を守る
引越し屋として声を大にして言いたいのが、「静かな環境はお金で買う価値がある」ということです。
木造のアパートは家賃が安くて魅力的ですが、壁が薄いので隣の人の生活音が聞こえやすい。逆に言えば、自分たちの話し声や喧嘩の声も、周りに丸聞こえになってしまうということです。
「うるさいな」とイライラしたり、「静かにしなきゃ」と気を使ったりするのは、知らず知らずのうちに大きなストレスになります。
少し家賃が上がっても、コンクリートでできた頑丈なマンション（RC造など）を選んで、プライバシーと静かな生活を手に入れることを強くおすすめします。
ネットで頼むと安くなる！！
引越し屋
これだけ決めれば、後は楽しむだけ！
住みたい部屋の条件が決まってきたら、最後は契約と新生活の準備です。
ここは男性がリーダーシップを見せて、頼りがいをアピールするチャンスですよ。
不動産屋への交渉は「男の出番」
最初に払うお金（初期費用）を少しでも安くするための話し合いは、男性がリードしましょう。
特に「礼金（お礼のお金）」と「フリーレント（家賃がタダになる期間）」は、相談に乗ってもらえる可能性があります。
「この部屋をとても気に入っているのですが、予算が少し足りなくて…」と正直に、そして丁寧に相談してみてください。
特に礼金は大家さんへのお礼なので、時期によっては「ナシ」にしてもらえることがあります。
また、今の家の家賃と新しい家の家賃が重なってしまうのを防ぐために、「1ヶ月分だけ家賃を無料にしてもらえませんか？」とお願いするのも良い方法です。
| 交渉すること | 狙い目 | コツ |
|---|---|---|
| 礼金（お礼金） | 全額または半額カット | 引越しが少ない時期（4〜8月）がチャンス |
| フリーレント（無料期間） | 1ヶ月分無料 | 「家賃が二重になるので助けてほしい」と伝える |
家具家電選びは「デート」として楽しむ
物件が決まった後の家具選びも、実は「IKEAデートで喧嘩する」なんて言葉があるくらい、要注意なイベントです。
広いお店を歩き回って、色やサイズをたくさん選んでいると、脳が疲れてイライラしてしまうからです。
ここでのポイントは、一度にすべて揃えようとしないことです。
まずは布団やカーテンなど、生活に絶対必要なものだけを買って、おしゃれな雑貨などは後でゆっくり選ぶのが正解です。
ちなみに、ベッドのサイズには気をつけてください。ダブルベッド（幅140cm）は大人二人には狭すぎます。
相手の寝返りが気になって眠れないと、イライラが増える原因になります。できればシングルを2つ並べるか、もっと広いクイーンサイズを選ぶのが、平和な睡眠への投資ですよ。
まとめ：物件探しは「幸せな同棲」の最初のハードル
同棲の準備で喧嘩が増えてしまうのは、二人の相性が悪いからではありません。単に「脳が疲れている」だけです。 まずはチョコを食べて、休日のカフェでリラックスして話し合うこと。これだけで喧嘩の9割は防げます。
最後に、今回ご紹介した「仲良し同棲のための鉄則」を振り返りましょう。
男性がリードして決めること
- 家賃：自分の手取り30%以内で（二人の合算はNG）
- 立地：自分の通勤時間を短くする（心の余裕と家事参加のため）
- 交渉：初期費用の値切りや契約は、男がバシッと決める
彼女の希望を最優先すること
- キッチン：コンロ数や広さは彼女の希望を100%叶える
- 防犯：2階以上・オートロックなど、安全はお金で買う
- 構造：木造は避け、防音性の高いRC造・逃げ場のある2DKを選ぶ
「お金と契約などの責任は彼氏、日々の暮らしやすさは彼女」と役割分担をはっきりさせるのがコツです。
この準備期間を乗り越えれば、楽しい毎日が待っています。自信を持って新生活をスタートさせてくださいね！
ネットで頼むと安くなる！！
引越し屋
