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「準備そろそろしないと…」
「何ヶ月前から探したらいいんだろ…」
というあなたへ。
これ、お客さんから本当によく聞かれる質問ナンバーワンかもしれません。引越しってやることが多いですし、特に物件探しはスケジュール全体のキモになりますから、皆さん悩むんですよね。
軽くサクッと先に結論をいうと↓
２ヶ月前くらい。ただし家族でなら３ヶ月前くらい。です♪
家族だと手続きなども多くなったりするので、少し早めが理想。ただし、引越しが混む３月などはもうちょっと早めに物件探しをしておいた方がいい、なんてこともあるので解説していきます♪
ではではスタート♪
このページでわかること
- 最適な物件探しの開始時期
- 引っ越し料金が高くなる繁忙期と安くなる閑散期
- 入居希望日からの逆算スケジュールとやることリスト
- 一人暮らしと家族での準備の違い
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引越し屋
引っ越し 何ヶ月前から探すのが最適？
まずは皆さんが一番知りたい、「じゃあ、いつから？」という結論からお話ししますね。基準になるタイミングと、例外があるので、そこをしっかり押さえましょう。
基本は「2ヶ月前」から
結論から言うと、引っ越し希望日（入居したい日）の「2ヶ月前」から物件探しをスタートするのが、一番スタンダードで効率的。
なぜなら、物件を見つけてから実際の入居までには、申し込み、入居審査、契約手続きなど、意外と時間がかかるためですね。
実際、物件の申し込みから入居までには大体2週間～1ヶ月程度かかります。特に入居審査には3日～7日ほど必要なんですよ。そのため、入居したい日の1ヶ月前には契約完了を目指すのが理想です。そこから逆算して、物件を比較したり内見したりする期間（約1ヶ月）を確保する必要があるわけです。
早すぎてもダメ？
ちなみに、3ヶ月以上前に探し始めても、「即入居可」の物件は申し込みから2週間程度で家賃が発生するのが普通です。1ヶ月以上先まで待ってもらうのは、人気物件であるほど難しいのが実情ですね。
ですから、焦らず、かつ無駄なく動くために、「2ヶ月前」スタートが最適な基準と言えますね。
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引越し屋
繁忙期は「3ヶ月前」が必須
ただし、大きな例外があります。それが、新生活が集中する「繁忙期（3月～4月）」です。この時期に引っ越すなら、「3ヶ月前」から準備を意識してください。
この「プラス1ヶ月」は、物件探しのためというより、私たち引越し業者を確保するため、という物流面での戦略が不可欠だからです。
正直に言うと、3月下旬から4月上旬の引越し予約は、本当に争奪戦です。大手業者は法人契約で埋まり、2週間前では「予約不可」も多発します。
繁忙期の賢い動き方
- 3ヶ月前：まず引越し業者に見積もりを依頼し、希望日（または候補日）で予約を確定させる。
- 2ヶ月前：予約した引越し日に合わせて、本格的に物件探しをスタートする。
この順番が、繁忙期を乗り切るコツですね。
繁忙期を乗り切るためには、まず物流（引越し業者）を3ヶ月前に押さえることが必須の戦略になりますね。
「1ヶ月前」は間に合う？
「やばい、もう1ヶ月前だ！」という方もいるかもしれませんが、「1ヶ月前」からの物件探しスタートは、正直に言って非常にリスクが高いです。
なぜなら、1ヶ月前は「物件探しをスタートする時期」ではなく、「各種手続きのデッドライン」が集中する時期だからですね。
例えば、今住んでいる家の「解約通知」（普通は1ヶ月前まで）、新居の「契約手続き完了」、そして「引越し業者の予約」（通常期でも1ヶ月～3週間前が目安）などが、この時期に一気に押し寄せます。
もし1ヶ月前から物件探しを始めたら…
考えられる最悪のシナリオはこうです。物件探しと審査・契約に2週間かかったとします。そこから慌てて今の家の解約通知を出しても、退去日は「通知から1ヶ月後」。結果、新旧の家賃が2週間～1ヶ月分かぶる「二重家賃」が発生します。さらに、直前で引越し業者が見つからないか、高額な料金になる可能性も非常に高いです。
このように、1ヶ月前からのスタートは金銭的にも精神的にも負担が大きいため、間に合うとは考えず、避けるべきかなと思います。
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引越し屋
引っ越し料金が上がる時期と安い時期
引っ越し時期を考える上で、絶対外せないのが「お金」の話。引越し屋の私から見ても、時期によって料金は本当に大きく変わります。賢く節約するなら、ここは要チェックです。
料金ピークの繁忙期はいつ
引っ越し料金が最も高騰する「繁忙期」は、新生活が始まる3月と4月です。
この時期は進学・就職・転勤が一気に集中し、引越し需要が供給を圧倒的に上回るため、料金が高くなるんですね。
特にピークとなるのは、「3月下旬から4月上旬」です。料金は閑散期（安い時期）の1.5倍～2倍以上になることも珍しくありません。単身の近距離でも7万円以上、ご家族だと15万円を超えるケースも普通です。
第二の繁忙期にも注意
実は、秋の転勤シーズンである「9月～10月」も「第二の繁忙期」と呼ばれ、料金が一時的に高くなる傾向があります。どの月でも「月末」や「週末（特に土曜日）」も人気なので割高になりがちですね。
1年で最も料金が高くなるのは3月下旬～4月上旬の繁忙期であり、この時期の引っ越しは高額な費用を覚悟する必要がある、ということです。
狙い目の閑散期と家賃交渉
逆に、引っ越し料金が安くなる「閑散期（かんさんき）」は、繁忙期を除いた「5月～8月」や「11月～2月頃」です。
この時期は引っ越しをする人が少ないため、業者の予約が取りやすく、料金も安くなるんですね。
特に梅雨時期の「6月」や、年末前の「11月」は、料金が底値になりやすい狙い目の時期とされています。そして、閑散期の最大のメリットは、引っ越し料金だけでなく「家賃交渉」がしやすくなる点です。大家さんや管理会社も「空室期間を避けたい」という心理が働くため、「家賃の値下げ」「礼金の割引」「フリーレント（最初の家賃を無料に）」といった交渉が、繁忙期に比べて格段に通りやすくなるんです。
コストを抑えたいなら、引っ越し料金が安く、家賃交渉もしやすい閑散期（特に6月や11月）が狙い目と言えますね。
時期別のメリット・デメリット
結局、いつ引っ越すのがベストなの？と迷う方のために、それぞれの時期の特徴をまとめておきますね。「繁忙期」と「閑散期」には明確なメリットとデメリットがあり、どちらが良いかは「何を最優先するか」によって変わってきます。
これは、物件の選択肢が多い時期はコストが高く、コストが安い時期は選択肢が少なくなるという、トレードオフの関係にあるからですね。
繁忙期（1月～3月）
- メリット：物件数が1年で一番多い。新築や条件の良い物件に出会える確率が高い。
- デメリット：引っ越し料金が激高。良い物件は競争率も激しく、家賃交渉はほぼ不可能。
閑散期（5月～8月、10月～12月）
- メリット：引っ越し料金が安い。家賃や初期費用の交渉がしやすい。不動産屋さんも丁寧に対応してくれる可能性が高い。
- デメリット：市場に出回る物件の総数は、繁忙期より少ない。
したがって、「物件の質と選択肢」を最優先するなら繁忙期、「コスト（引っ越し代＋家賃）」を最優先するなら閑散期を選ぶ、というのが賢い判断基準になります。
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引越し屋
引っ越し 何ヶ月前から探すかの目処
最適な時期がわかったところで、次は「じゃあ具体的に、いつ何をすればいいの？」というスケジュールのお話です。引っ越しは逆算がすべて。やることリストを頭に入れておきましょう。
やること完全スケジュール
引っ越しをスムーズに進めるには、入居日から逆算した「やることリスト」を把握し、こなしていくことが不可欠です。
なぜなら、引っ越しは物件契約以外にも、荷造り、業者の手配、各種インフラの手続きなど、多岐にわたる作業を並行して進める必要があるからですね。
標準的な「2ヶ月前」スタートのスケジュール例をご紹介しますね。繁忙期の方は、これより1ヶ月前倒しで「業者予約」が入るイメージです。
▼ 3ヶ月前（繁忙期のみ）
- 【最重要】引越し業者の選定・予約：まずはここから！
- 現契約の確認：「解約通知が何ヶ月前までか」を確認。
▼ 2ヶ月前
- 物件探し（内見・家探し）スタート：希望条件をまとめて不動産屋さんへ。
▼ 1ヶ月前
- 新物件の申し込み・契約：審査もあるので早めに。
- 【重要】現物件の解約通知：新居の契約が確定したら、すぐに出しましょう。
- 引越し業者の決定（通常期の場合）。
- インターネット回線の手配：開通工事は予約が混み合うので早めが吉。
▼ 2～3週間前
- 荷造り開始：普段使わない季節モノや本などから。
- 粗大ゴミの処分：自治体の収集は申し込みから時間がかかるので注意。
- 役所の手続き（市外への転出）：転出届の提出。
- 郵便物の転送届を提出。
▼ 1週間前
- 本格的な荷造り：日常生活で使うもの以外は箱詰め。
- ライフラインの手続き：電気・ガス・水道の停止（旧居）と開始（新居）の連絡。
- 冷蔵庫・洗濯機の準備：前日までに水抜きなどを。
▼ 引っ越し当日
- 【旧居】荷物の搬出立ち会い、最後の掃除、鍵の返却。
- 【新居】鍵の受け取り、ガスの開栓立ち会い（これ大事！）、荷物の搬入立ち会い、近隣への挨拶。
こう見るとやることだらけですよね…。だからこそ、スケジュールを把握し、計画的に進めることが成功の鍵になります。
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一人暮らしと家族の準備
引っ越しのスケジュールは、一人暮らしと家族世帯では、準備の量と複雑さが大きく異なるため、注意が必要ですね。
家族での引っ越しは、荷物量が多いだけでなく、一人暮らしにはない行政手続きなどが加わるため、より多くの準備期間が必要になるからです。
一人暮らしの方のメリットは、荷物が少ないため荷造りが短期間で済み、引越し業者も「単身パック」や宅配便、自力（レンタカー）など、コストを抑える選択肢が多いことです。ただし！荷物が少なくても、物件の契約や役所の手続きにかかる時間は家族と全く同じです。そこは油断しちゃダメですよ。
家族の引っ越しは「1ヶ月前倒し」で！
一方、家族（2名以上）での引っ越しは、一人暮らしのスケジュールより「2週間～1ヶ月」は前倒しで準備することを強く推奨します。理由は、荷物量の多さに加え、「幼稚園・学校の転校手続き」や「児童手当の住所変更」、「国民健康保険（世帯単位）」など、複雑で時間のかかる行政手続きが発生するためです。
したがって、一人暮らしの方はスケジュール管理を油断せず行い、家族での引っ越しは荷造りと行政手続きの両面を考慮し、大幅に前倒しで準備を始めることが重要ですね。
失敗しない引っ越し準備のまとめ
ここまで読んでいただき、ありがとうございます。引越し屋の私から、最後に大事なポイントをまとめますね。
引っ越し 何ヶ月前から探すかの結論
「引っ越し、何ヶ月前から探す？」という疑問への最終的な答えは、時期と優先順位によって決まりますが、基本の型を覚えておくことが重要です。
適切なタイミングで行動を起こすことが、コストを抑え、希望の物件を見つけ、スムーズな引っ越しを実現するための鍵となるからですね。
基本スケジュールとしては、通常期（5月～2月）なら「2ヶ月前」から物件探しをスタート。繁忙期（3月～4月）なら「3ヶ月前」にまず引越し業者を予約し、2ヶ月前から物件探しをスタート。これが鉄則かなと思います。
そして、時期を選ぶ余裕があるなら…
- 「コスト（特に家賃交渉）」を最優先するなら、閑散期（6月や11月など）。
- 「物件の選択肢（新築・優良物件）」を最優先するなら、繁忙期。
を選ぶのが賢い選択かなと思います。
結局のところ、一番大事なのは、「入居したい日から逆算して、早めに計画を立てること」に尽きますね。私たち引越し屋から見ても、準備が早いお客さまの引っ越しは、やっぱりスムーズでトラブルも少ないです。
この記事でお伝えした情報は、あくまで一般的な目安です。費用や手続きの詳細は、不動産会社や各機関の公式サイトで必ず最新の情報を確認してくださいね。
あなたの新しい門出が、最高のものになるよう応援しています！ではでは♪
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